一、石材表面處理方式不同（粗糙面與光板面的保養重點不同）

光板面的保養：大體上仍以維護其表面鮮明度和明亮度為主。

粗糙面之保養：則有原始糙面再生、去除污染、防水處理、破損補強為主。

二、不同系列的石材其保養重點亦不同

市售的天然石材，大致分類為大理石系與花崗石系；此種分類法稍嫌粗糙，不完全符合石材特性。

以二氧化矽為主的花崗石通常具備剛硬的特性（HM：6～8），以碳酸鈣為主的大理石硬度較軟（HM：3～5）。

針對石材的特性，應評估需要進行的保養頻率及保養方式。

三、應注意區域性氣候因素對石材的影響

氣候條件對石材產生的老化效應（劣化）明顯，如在寒帶地區，石材未在安裝前施作防水處理，之前吸入過多的水份可能在氣溫低於冰點時，直接在石材內部結冰，而造成石材內部的破裂（脹破）的現象。

又如戶外之酸雨被石材的毛細管吸收後造成的侵蝕和病變問題，均是在進行石材保養工程前事先評估的事項。

四、儘可能避免造成石材老化的環境因素

石材安裝的周遭環境影響石材劣化之因素相當多，如浴廁區域之石材，因使用不當的清潔劑（鹽酸或腐蝕性之類清潔用品），造成酸蝕或黃化現象。

又如公共區域（人行腳踏磨損頻繁區域很容易發生加速磨耗的現象），以及廚房用餐區域，石材容易因油污及色料造成污染。所以在保養石材時，應將環境因素納入考量。

五、擬定保養施作細項應選擇有專業能力之保養業者

在規納各項事前評估工作後，便可開始進行保養項目擬定與工時規劃，確認必須施作保養項目之後，以正確保養材料及正確之工法進行養護工作。

石材是基本特性相當複雜的建材，所以相關保養技術牽動的層面相當廣泛；並非只是單純上層晶化劑 ＝ 光澤保養？或塗上防護劑即為作防護？甚至非得需要使用重型研磨機，在研磨過後才能獲得細緻的光板面？故建議消費者：應建立對石材保養的基本評估能力，以暸解那些基本保養是必要的施作。

石材為可使用百年的建築材料，在歐洲百年以上的建築物，必定是採用石材，應用於台灣的建築設計中已非常普遍，但由於自然環境的惡化，粉塵、工業廢氣、汽機車廢氣、酸雨以及其他不同的污染，對所使用的石材極容易造成污染病變。

石材含天然礦物質，對使用已一段時間之石材，應定期施作研磨拋光晶化保養，每 2~3 年應施作研磨大保養一次，經過研磨之石材，除可重新展現其原有之光澤紋路，又能增加其抗磨損度，延長石材壽命並常保有其光澤亮麗。

除此之外，石材表面的污染有些是施工時使用不當的施工材料或不良的工法所造成的， 一般常見的情形有石材發黃、變色、殘餘水泥渣、快乾膠、接著劑、膠布、木材色素、施工時不慎的材料污染、石材滲水、白華、銹斑、污斑、水斑、油斑、風化、老化，以及光澤磨損等；另一種人為造成的，像是茶漬、可樂、咖啡、醬油等。